ども！ 久しぶりの戸建DIYネタです。 もう住み込みはしてませんが、休日使ってコツコツ直してますので壁紙を貼った後、何をしていたか簡単にまとめました。 玄関マット貼り 浴室ドア交換 浴室鏡交換 クッションフロア貼り 1.玄関マット貼り 元の主人が自分で…

どもー、ハナミチです。 「わたしの銀行残高は220000です。」 「もちろんフルローン融資などつく訳もありませんからご心配なく...」 株や不動産とそのリフォームなどにお金を使いすぎて本当に豊かになっているのか自分自身で疑わしくなってきている今日この…

おはようございます！ ハナミチ です。 お札の新デザインを検討しているとニュースでやっていましたね。 お札のデザインが変わる。 年号もそうですが、お国が公にインフラを変更しすぎるとその対応は民間の負担になりますから、明確な大義名分を持ってやって…

ハナミチです。 出会いと別れの春、皆さんはどうお過ごしですか。 私は営業所で一番年下なので歓送迎会の準備をしております。 なぜ、こうした準備は１番年下がやるのか。 それはまだこなせる仕事が少ないから、 誰でもできる仕事を率先して行うのが 下の役…

タイトルの内容はサウザーさんのラジオからパクってしまいました。 DIY中めっちゃ聴いてます。 voicyってアプリで聴けます。 今やっているDIYがあと少しのところで終わらない、、 心が逃げ出しているハナミチ です。 細かい作業は雑になりがちです。(*_*) 最…

ふぅ〜、やっと3月が終わる（＾ω＾） 今月はめっちゃ忙しかったけど、今日が売り上げの締めになるためひと段落 事務にめっちゃドヤされながら色んな伝票かき集めてましたww 今週の月曜日は浜松ガスト会という不定期で集まる重要な会議がありました。(忙しか…

私が計画している旅行の話。 友人が婚約して、９月にハワイで式を挙げることになりました。 普通は海外の結婚式は親族だけで行うことが多いんでしょうが、私の友人、少々変わりものでして 友人「結婚式に来てほしい。全部自腹で。」 思考回路が常人のそれと…

先日、発表した株のうちの1つを売却しました。 100株の売買で55000円くらい儲かったw 利益で30%くらいw これ実は父から資金を委託され、代わりに運用してました。 売るタイミングも任されていたので先日売ったんですが、そしたら本日電話した際に 父「売るの…

こんにちは ハナミチです／(^o^)＼ 前回までこのようなブログ書いてました。 http://sakuraki4530.hatenablog.com/entry/2019/03/04/230005 ずっと続けていたDIYはほぼ進んでいないので次の報告は完成した時にします。結局、4月から正式に入居募集開始です。…

どもどもー(^｡^) 今日は後半に株の成果発表がありまーす。 ↓DIYが辛い時に買ったやつね 住み込み DIY 34日目【再開】 - 投資の花道研究所 このタイトルで未だにやってますが、内装で自分で出来そうなところはほとんど終わりました。 目新しいことといえば洗…

お久しぶりです(・∀・)皆さん トタンに心を折られて以来、2週間ほどDIYはお休みしていました。 ↓前回 戸建てDIY 住み込み 22日目【一旦終了かも】 - 投資の花道研究所 ちょうど心も体も疲れのピークの時ににボキッとやられてしまいましたww なので22日目〜34…

今週は狼セミナーに参加してきました。 雪降る寒い中、池袋まで行った甲斐がありました。 とてもどストレートな内容でブログには書けないのであしからず。 会場のすぐ近くに有名なつけ麺屋があったので食べて帰ってきました^ ^ シンプルにうまい！◎ 今週は休…

コメダに退避中 冷えた体、空腹に カツカリーパン 絶品でした。 今週は土曜日が休日出勤で潰れ、 今週の労働力投入時間は9時間、、 全然終わらねー 山登りとかマラソンもそうかもしれませんが、 中盤が1番きついww 特に目新しいことするわけでもなく 淡々と…

初の壁紙張りに挑戦します！ 壁紙は壁紙屋本舗さんで調達しました。 初心者キットなるものがありまして、必要な道具がほとんど入っています。 生のり付き壁紙30mとセットで税込10800円 全く張り方を知らない状態からでも、YouTubeで動画を見れば30分後には壁…

今日は休みだったので天井と和室の木枠塗り ビフォー アフター ビフォー アフター 木枠は時間空けて2度塗りしました。 段取り良くやったつもりでも合計6時間くらいかってしまいました。 天井塗りの方が思ったより楽 こいつのおかげ 木枠の方が意外と塗るとこ…

【住み込みDIY1日目】 今日から戸建を住み込みDIYです。 寝る部屋だけは確保しました(｡ゝ∀・)b 合計251平米の壁紙を今日から剥がして張り替えていきます。 ざっくりとネットにある目標時間などで計算をしたら壁紙を剥がして貼りかえる作業だけで100時間以上…

絶賛、戸建DIY中のハナミチです。 家の修理をしてた時に気付いたことを書きます。 私の物件にはいくつか修繕の外注が必要な箇所があります。 例えば畳の表替えなど 畳1枚表替え 税抜2000円 襖1枚張り替え 税抜2400円 正直高いのか、安いのか分かりません。 …

新年あけましておめでとうございます。 新年早々、親に70万円の借金を申し込んだハナミチです（＾ν＾） 脛かじり野郎なんて言わないでください。 年利4%で期間2年でオッケー貰えました笑笑 まじか！笑笑 貸してくれるのか、マザー！笑笑 我が家は普通の共働…

昨日、人生２戸目の物件の決済が終わりましたー(ノД`)・゜・。 350万円で売りに出ている戸建てを150万円で購入できた(^^)/ これから初DIYやっちゃうYO 物件スペックはこんな感じ 人口8万人くらいの市 旗竿地 平成2年築の木造二階建て（外装は年数相応、内装…

寿命が延びる時代を考える。。。 今回は100年時代の不動産投資の話です。 ゆっくりしていってね ^^) _旦~~ 前回の続きです↓ sakuraki4530.hatenablog.com 前回は【100年時代の投資】と称して 投資信託の紹介をしました。 理由は誰でもできるからです（笑） …

「オンディーヌの呪い」 眠れば死、働き続ける人生 フランスにこんな寓話がある。妖精のオンディーヌは、いびきをかいて眠りこけている夫のバレモンが不貞をはたらいたことに気づいた。怒り狂ったオンディーヌは、夫に呪いをかけた。起きている間は生きてい…

なんだか急に寒くなった浜松 人恋しいですね。 あっという間にクリスマス、 そしてお正月が来て、 地獄の３月決算が来て 春になるんでしょうね。 寒くなってくると春を夢見て毎日を過ごす 脳内お花畑ことハナミチです。 今日もブログ見てくれてありがとう(^_…

「何も研究してねーじゃねぇか」 というご指摘はノ―サンキューです。 投資の花道研究所 所長のハナミチです。 この研究所の所員はこれを読んでいるあなたです。 私とあなたで、ともに投資の花道を見つけていきましょう。(＾◇＾) （ブログの趣旨のように書い…

ハナミチ 様 人気ブログランキングの登録情報の変更が完了しました。 下記のご登録内容を確認ください。 ---------------------------------------------------- 【登録内容】 登録ID： 1963686 パスワード： ******** お 名 前： ハナミチ E-Mail ： .6fnhs…

公園の遊具の上でずっと寝ていたのは私です。 ハナミチです。 夜の散歩が気持ちのいい季節です。 本日は一日、家に引き籠ってましたので、健康のために近所を散歩してきました。 夜の公園でずっと空を見てた私は間違いなく不審者でしょう（笑） 一人でぼーっ…

今日はいい秋晴れ。ハナミチです。 車検終えたばかりの愛車(買値3万円)で 物件見るために30分ほど車を飛ばします。 秋風が最高にきもちいい オイル、バッテリーを交換、 タイヤにも空気を入れ 走り心地抜群になりました。 こころなしか、ギヤチェンジも軽や…

最近、寒くなってきましたね。 皆さんはどうやって不動産投資のモチベーション保たれてますか？ 私のモチベーションは上げ下げを繰り返しております笑笑 それはまるで相場のよう← モチベーションについてブログ書こうと思って Wikipediaで意味を調べてみたん…

どもー！ ハナミチ@浜松です この前、ブログで先輩投資家のイッシーさんが 株で勝って自慢してきたって書いたら 次の日に「訂正しろ」とLINEがきて、 「あ、怒らせちゃったかなー」とか思ったら 「株の儲けは、ニーノさんのセミナー代と フン様のクラファン…

どもー┌( ﾟДﾟ)ﾉ ハナミチ@浜松です！ 朝晩が冷えてくると市場も冷えるんですかね笑 春先に種を蒔き秋に収穫するのが投資です。 (寒い時期にやり過ぎると凍死家になります笑) そして株の世界が不動産より難しいのは、市場が一瞬で夏から冬になることがあるか…

こんにちは！ 今年はふるさと納税初挑戦のハナミチ＠浜松です。 今日は日経平均が一時1000円以上値下がりしたそうですね。 こういう時に日頃、ファンダメンタルズの分析を行っていると 下げても動じずにいれるんでしょうね。 私は昼間が売買している時間がな…