こんにちはー 今年から小さく不動産投資を始めたハナミチです。 1ヶ月ぶりの投稿になってしまいました。 朝晩はすっかり涼しくなり秋らしくなって来た浜松から投稿してます。 2号目に検討している戸建っぽい区分物件の進捗です。 公庫にフルローン融資を申し…

ども！ 昨日は久しぶりにイッシーさんと定例会を開催しました。 富山投資家のぴかるんが30万円で戸建を買ったという話題で夜の12時にガスト内で吠えていました笑笑 完全に嫉妬ですね笑笑 ぴかるんは私より1、2才下の投資家なんですが、2個目の物件でいい価格…

ども！ ブログ見ていただきありがとうございます (｡ゝ∀・)b 浜松市内の2号目検討物件について 雨漏りして壁が一部ぶよぶよになっていたので 内装業者さん呼んだんですが 何にもしなくていいんじゃない！ と言われてびっくりしました。W(`0`)W笑 やるとしても…

こんにちは！ 今日は今検討している浜松の物件について書きます。 [http://不動産ランキング] ↑不動産人気ブログ参加しています。良かったらクリック検討してみて下さい。 今検討しているものは アットホームで見つけた固定資産税評価額の半値で売られていた…

ども！ お久しぶりです。 かなり前回の投稿から時間が空いてしまいましたね笑 (サボってた訳ではないのですが、不動産投資について勉強するほどどんな物件を買えばいいか分からなくなるスランプ状態でした。今は何となくですが脱却してきた感はあります笑) …

どもー！ 今日はなかなか入居決まらない豊橋区分に行ってきましたー ドーピング開始！！ 第一弾 洗濯機投入！リサイクルショップ Pickupで8000円くらい 第二弾 カーテンレース投入！ ニトリ 1500円くらい 第三弾 風呂のカーテン投入！ ニトリ 800円くらい 洗…

こんにちは！ 昨日は名古屋でポールさんのセミナーに参加させていただきました。 (行けなかった方も多くいらっしゃったということで私はかなりラッキーだったんでしょう✌️) ポールさんとは初めてお会いしましたがやっぱりオーラありますね笑笑 飲み会の席も…

こんにちは 昨日、浜松の投資家さん(仮にA氏とします)とお会いしてきました。 その方は年が私より２つ上なのですが、19歳の頃から投資をしていたそうで、かなりこの業界にも精通しています。 せっかくの機会なので、今購入を進めている静岡戸建のことを相談…

こんにちは 前回のブログでお話しした静岡市訳あり戸建の入札結果が出ました。 ブログのタイトルに付けちゃったのでわざわざ 発表するまでもないかもしれませんが、無事に730万円で落札できたそうです！！┌( ﾟДﾟ)ﾉ １つ目の壁突破！！ あとは融資がつくかど…

こんにちは〜 [http://不動産ランキング] ↑不動産人気ブログ登録しました。良かったら寄って行って下さい 本日は静岡市戸建の融資付けのためS岡銀行へ面談に行ってきました！(伏せ字にする意味はほぼありませんww) 前回、豊橋区分くんの時に公庫で借りた経験…

ども！(本日2回目！) 暇なので連投です！笑 昨日、豊橋の仲介まわりの後に、業者さんと以前より進めていた静岡市の戸建入札の打ち合わせをしました。 もともと私が現地まで2回も見に行って、住んでる方にもご挨拶して一番手で買い付けを入れたのに、 破産者…

ども！ 昨日書けなかった、浜松の投資仲間イッシーさん(仮)の物件を見学に行った話です。 イッシーさんは2月のふん様出版記念セミナーで知り合い、それから交友を続けている私の貴重な不動産投資の先輩です。(たまたまセミナーで席が隣で、住んでる場所が徒…

こんにちはー！ [http://不動産ランキング] ↑不動産人気ブログ参加しています。良かったら寄って行って下さい。 1月末に決済した豊橋のワンルーム区分くんがまだ空室なので、今日は初の客付け回りをしてきました！！(まさに今さら！笑 しかし今やらないでい…

こんにちは〜 最近、期初になり仕事が落ち着いてきました！ って事でさっそく、掛川市にある鉄骨造のアパートを見てきました！(久しぶりの物件見学。これでいいのか笑) 掛川市で満室利回り18%、築20年の物件です。 現状でも利回り9%は取れておりなかなか図面…